Allg.Grund & Boden Fundus: MEHRFAMILIENHAUS IN BERLIN- BUCHHOLZ

Objekt:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1994 erbautes, 4geschossiges Mehrfamilienhaus, bestehend aus 1 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.Die Bausubstanz ist als gut zu bezeichnen. Alle Einheiten stehen zurzeit leer.

Die Beheizung erfolgt mittels einer sparsamen Ölzentralheizung über die auch die Warmwasserversorgung gewährleistet ist.

 

Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten Lage im Bezirk Pankow, Ortsteil Buchholz. Die Wohngebiete werden von Parks, Grünanlagen, Spiel- und Sportplätzen unterbrochen.

Sowohl die Infrastruktur als auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahnauffahrt zur A 114 befindet sich in nur 3 Minuten Entfernung.

Zahlreiche Kitas, Schulen, Sport-plätze, Banken, Ärzte etc. befinden sich im näheren Umkreis

Sonstiges:
Nettokaltmiete Soll: 33.270 €
Rendite Soll: 11,27%

1 Wohneinheit: 85 m²
2 Gewerbeeinheiten: 337 m²

Kaufpreis /m²: 699,05 €