|
Allg.Grund & Boden Fundus: MEHRFAMILIENHAUS IN BERLIN -
REINICKENDORF -Nahe Kurt-Schumacher-Platz-
|
|
Objekt:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Berlin - Reinickendorf. Die Liegenschaft besteht aus drei kleinen Mehrfamilienhäusern, von denen eins heraus verkauft werden soll. Eine Teilungserklärung ist vorhanden. Das dreigeschossige Gebäude verfügt über 6 Wohnungen. Aktuell sind alle Einheiten vermietet. Das Objekt verfügt über Schallschutzfenster und moderne Bäder. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Geheizt wird mit Gasetagenheizungen.
|
|
|
Info-Telefon
|
|
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt? Dann rufen Sie uns einfach an unter
(030) 810799 - 0
(Referenznummer
6792-1)
|
Lage:
Das Objekt befindet sich direkt am Kurt-Schumacher-Platz in Berlin - Reinickendorf. Reinickendorf bietet hohe Lebens- und Wohnqualität: Knapp ein Viertel seiner Fläche besteht aus Wald, hinzu kommen Parkanlagen und Wasserflächen. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen (U-Bahn, Autobahn, Flughafen Tegel). Das Einkaufszentrum "Clou" am Kurt-Schumacher-Platz ist mit fast 20.000 m² Fläche über die Bezirksgrenze hinaus für Kunden attraktiv.
Sonstiges:
Objektdaten:
Nettokaltmiete Ist / Net rent 22.688 €
Rendite Ist / Current yield 6,5%
Faktor Ist / Current multiplier 15,4
Miete Ist/m² / Net rent/m² 5,57 €
Courtage:
Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
|