Allg.Grund & Boden Fundus: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN LUCKENWALDE

Objekt:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein saniertes zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler und doch grüner Lage von Luckenwalde.
Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus mit insgesamt 3 Wohnungen, einem Quergebäude mit einer Wohnung und einer Gewerbefläche und einem Hinterhaus mit ebenfalls einer Wohnung und einer Gewerbeeinheit. Die Dachgeschosse wurden im Rahmen der Sanierung hochwertig ausgebaut und verfügen über Dachterrassen und großzügige Fensterfronten.

Das Objekt befindet sich nach der in 1995 durchgeführten Sanierung in einem guten Zustand. Die Sanierung umfasste Arbeiten an Dach, Fassade und Fenstern sowie den Versorgungsleitungen.

Geheizt wird mit Gasetagenheizungen.

Aktuell stehen noch eine Wohnung und eine Gewerbefläche leer.

 

Lage:
In einem Umfeld von bereits weitgehend schön sanierten Stadthäusern genießt man hier trotz unmittelbarer Stadtnähe eine grüne, ruhige Lage. Die bekannte, über 200 km lange, Flaeming-Skate verläuft in der Nähe des Objektes. Nur einen kurzen Fußweg entfernt befinden sich Kinos und Restaurants in der gemütlichen Fußgängerzone Luckenwaldes. Die Kreisverwaltung des Landkreises Teltow-Fläming ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Luckenwalde ist durch die Regionalbahn und die Bundesstraße 101 hervorragend an Berlin angebunden. Innerhalb 40 Min. ist der Berliner Hauptbahnhof erreicht. Über die teilweise vierspurig ausgebaute Bundesstraße 101 ist der Berliner Stadtrand nur 30 Min. entfernt.

Sonstiges:
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